挖贝网6月28日，津通报关（837231）近日发布公告，因经营发展需要，公司将位于开发区南海路12号A1栋801室（建筑面积：153.10㎡）和开发区南海路12号A1栋802室（建筑面积：133.05㎡）商品房出售给自然人李洪运，出售价格分别为人民币612,400.00元、532,200.00元。 

此次出售的房产为对方直接购买，公司最近一期经审计会计年度的总资产为17,849,179.10元,净资产为16,714,862.85元。截至2024年5月31日，本次出售资产账面价值为98,428.90元，占最近一期经审计会计年度总资产比例为0.55%，占最近一期经审计会计年度净资产比例为0.59%。截止目前，公司连续12个月不存在累计出售其他同一资产。

交易标的的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权属转移的其他情况。

截至2024年5月31日，交易标的账面原值为1,321,936.30元，累计折旧金额为1,223,507.40元，账面价值为98,428.90元。

本次交易的定价依据为综合考虑了标的房屋基本情况、周边房屋交易价格等因素，由交易双方协商确定。

公司拟与交易对手方签订买卖合同，约定交易成交总金额为1,144,600.00元，支付方式为银行转账，支付期限、协议生效条件等以正式签订的合同约定为准。

本次交易有利于公司优化资产情况，促进公司长远健康发展，将对未来的财务状况和经营成果产生有利影响。本次交易不会对公司经营及财务的产生重大不利影响。

挖贝网资料显示，津通报关主要面向京津冀地区的进出口企业和代理公司，从事以海港和空港、自贸区、海关特殊监管区域为中心的代理报关业务及由此延伸的物流辅助、运输、仓储等综合报关物流代理服务。