为规范住房租赁市场秩序，防范资金风险，北京市住房和城乡建设委员会、北京市住房资金管理中心等五部门联合发布了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，并于2024年10月1日上线实施。《办法》引入北京市资金中心作为第三方独立监管机构，开发建设了专门的资金监管业务系统，强化对住房租赁资金全流程的监管，防范住房租赁企业经营风险，保障租赁当事人押金和租金安全。

　　政策实施两个月来，监管成效初显。数据显示，大部分合同都能按时纳入监管，租赁企业已逐步规范了租金和押金收取规则，基本达到了政策预期效果，避免了“资金池”形成，有效防范了风险。

　　下一步，北京市住房资金管理中心和北京市住房和城乡建设委员会等相关部门将继续推动押金托管与租金监管政策落地见效，加强政策宣传，完善配套措施、加大监管力度，同时积极听取承租人、租赁企业各方的意见和建议，为承租人和企业提供更加优质的服务和保障，推动住房租赁市场健康、有序发展。